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到来的清明小黄金周为例,澳酒店价格与去年同期相比基本下跌40%,不少五星酒店纷纷抛出三星价格吸引源。港酒店周末价降幅超30%来自香港旅发统数显示,日均赴团在三月初从以往正常400团跌170,按年跌60%。一名近期曾赴港干的白王小表示,和以过关人山人海的情。
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势日益严峻,这从出率和房价的走势上明显反映出来以上海五星级酒店为例2006年前的几年出租率保持70%以上(2003年因非典除),表明当时高市场尚于供应略显紧缺到供求基平衡的调整过程2007年起则开始下降,年中6823%降到60%以下,表明市场进入供过于求状态,且供余的
化竞争模式。这对改善市场环境稳定平均房价有正面撑作;②实施特色经营差异发展既以激活在同质化环境下忽的小众求,也可能引领开发出新域新市场的大宗求因而有创新消费求加市场消费总量、缩小或化解供余的作,是撑平均出租率的一正能量③有技和服务创新的特色
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